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夫妻名下共同房产如何分割过户

更新时间: 2023-10-25 14:26:09 0人浏览
夫妻名下共同房产如何分割过户
律师解答
夫妻名下共同房产想分割过户的,双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记,不动产登记机关审查相关证件材料,核实材料后,办理变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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