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房产证和土地证合一的规定有哪些内容

更新时间: 2023-09-28 12:16:03 0人浏览
房产证和土地证合一的规定有哪些内容
律师解答
房产证和土地证合一的规定有:房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件,土地证是证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件,现房产证已与土地证合并为不动产权证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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