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北京封露台算违建吗

更新时间: 2023-09-08 16:49:51 0人浏览
北京封露台算违建吗
律师解答
北京,房屋封露台一般不算违建。但是封闭露台需要符合一定的条件和规定,如保持建筑物外观一致性、不影响周围环境或邻近建筑物的合法权益等。
违章建筑,一般是指违反规划法或土地法的建筑物,封闭露台不符合这一定义要件。业主通常拥有露台的产权或者单独使用权,经小区物业允许,业主可以按照统一样式封闭露台。
法律依据
《城乡规划法》 第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

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