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地下室暖气管道漏水造成的损失谁承担

更新时间: 2023-08-31 11:34:12 0人浏览
地下室暖气管道漏水造成的损失谁承担
律师解答
地下室暖气管漏水造成的损失由谁承担首先应当查明漏水的原因才能确定由谁承担赔偿责任,如果在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任;如果是人为原因造成的,由侵权人承担责任;物业没有尽到职责导致地下暖气管漏水的,由物业承担责任。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

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