法律快车> 图文说法> 物业管理合同> 物业合同到期续签要经多少个业主同意才有效

物业合同到期续签要经多少个业主同意才有效

更新时间: 2023-08-28 11:16:21 0人浏览
物业合同到期续签要经多少个业主同意才有效
律师解答
物业合同到期续签,需要经半数业主参加,并有三分之二业主同意,只有同时满足这两个条件的,才可以到期续签。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》 第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

何广辉律师
主任律师
何广辉律师

广东-惠州

擅长:刑事案件、婚姻家庭、债权债务、继承、交通事故、损害赔偿、合同纠纷、劳动纠纷、公司企业

171
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载