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土地使用权以租代卖违法吗

更新时间: 2021-09-13 16:50:03 0人浏览
土地使用权以租代卖违法吗
律师解答
土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的,人民只有土地使用权,可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖,政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。
法律依据

《土地管理法》第二条 
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第七十四条 
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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