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分包人转包的区别在于两者的主体不同、性质不同、承担责任不同、行为不同等。分包单位应具备的条件是注册资金在叁拾万元以上的、工程质量合格、单位具有相关专业技术员等。
分包人转包不合法,转包的后果是责令进行改正、没收其违法所得、处以罚款等。建设工程合同的分包与转包的区别在于主体和对象不同,其中分包发生在总承包人和分包人之间。
分包是指在建设工程承包过程中总承包方将一部分发包给有资质的承担单位的行为,转包是承包人承包工程之后将工程转让给第三人的行为,分包和转包在工程承包过程中是很常见的
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