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楼外墙脱落砸到人谁的责任?

更新时间: 2022-12-08 13:39:49 0人浏览
楼外墙脱落砸到人谁的责任?
律师解答
楼外墙脱落砸到人的责任分配;
1.外墙脱落砸到人的,在保修期内的由建筑的建设单位来负责。
2.如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,一般由建筑所有权人和管理人承担赔偿责任;如果建筑物是商品房,则由业主和小区物业部门承担责任。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条
在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条
因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

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