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如何证明房产婚前财产

更新时间: 2022-11-15 11:42:22 0人浏览
如何证明房产婚前财产
律师解答
证明房产是婚前财产的方式主要是出具购房合同,购房合同上的签订日期在结婚之前的,该房产属于婚前财产。
法律明确规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚前财产在离婚时不需要分割,因为这是夫妻一方的个人财产。个人财产除了婚前财产以外,还包括一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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