法律快车> 图文说法> 婚姻家庭> 婚前付款买房,婚后拿到房产证,房子是否属于夫妻共同财产

婚前付款买房,婚后拿到房产证,房子是否属于夫妻共同财产

更新时间: 2022-11-09 17:37:55 0人浏览
婚前付款买房,婚后拿到房产证,房子是否属于夫妻共同财产
律师解答
婚前付款买房,婚后拿到房产证,房子不一定属于夫妻共同财产,如果房产登记的是夫妻双方的名字,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子如果登记在购房人名下,婚后拿到房产证的,房子不属于夫妻共同财产,而属于购房人的婚前个人财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐