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出租人有权提前终止租赁合同的情形有什么呢

更新时间: 2022-10-28 18:36:15 0人浏览
出租人有权提前终止租赁合同的情形有什么呢
律师解答
出租人有权提前终止租赁合同的情形:
1、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
3、拖欠租金累计6个月以上的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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