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民法典关于质保金的规定

更新时间: 2022-09-28 09:13:09 0人浏览
民法典关于质保金的规定
律师解答
关于质保金的规定:
1、在建设工程承包合同中约定的“质保金”,包括质量保修金和质量保证金。
2、在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。
3、项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为3%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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