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农村村民能把宅基地卖给城市居民吗

更新时间: 2022-09-19 11:45:26 0人浏览
农村村民能把宅基地卖给城市居民吗
律师解答
农村村民不能把宅基地卖给城市居民。宅基地的所有权归属于村集体经济组织,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,无论城市居民还是农村村民,均不可以进行买卖处分。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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