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出卖自有房屋的农民,可以再申请宅基地吗

更新时间: 2022-09-08 14:15:14 0人浏览
出卖自有房屋的农民,可以再申请宅基地吗
律师解答
出卖自有房屋的农民,不可以再申请宅基地。我国目前尚未全面推行农村宅基地有偿使用制度,农民在出卖、出租自有住房后又申请使用土地建造房屋的,相当于在无偿转让宅基地后再次转让宅基地,申请不予批准。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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