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宅基地上建厂房怎么处理

更新时间: 2022-08-11 14:15:35 0人浏览
宅基地上建厂房怎么处理
律师解答
宅基地上建厂房属于违建,有关部门可依法拆除。国家实行土地用途管制制度。宅基地用于村民居住,可以建厂房的是工业用地。并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地过程中,有出售、出租宅地基行为,再次申请时则不予审批。
法律依据
《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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