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房屋产权和土地使用权有什么区别

更新时间: 2022-07-29 18:55:06 0人浏览
房屋产权和土地使用权有什么区别
律师解答
房屋产权和土地使用权的区别是:房屋产权包括土地使用权。房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据法律规定,土地的所有权归国家和集体所有。房屋所有权属于是私有财产权的一种,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。
法律依据
《民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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