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子女继承父母房产怎么样最划算

更新时间: 2022-07-21 12:27:19 0人浏览
子女继承父母房产怎么样最划算
律师解答
子女继承父母房产的方式:
1、赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税。
2、买卖过户:持有超过了五年,可以通过直系亲属买卖过户,过户给子女,只需要交契税。
3、继承过户:房产所有人去世后才能办理继承过户,不需要缴纳税费,所以如果符合条件,是最省钱的方式。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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