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继承房产20%的税怎么算

更新时间: 2022-07-14 12:10:48 0人浏览
继承房产20%的税怎么算
律师解答
继承房产20%的税计算方法是(总价-原购置成本)*20%。以下情况,可以享受个人所得税优惠政策:
1、被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;
2、未满2年的,征收房屋市场价值1%的个人所得税。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条  继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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