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商品房预约合同具有哪些特征

更新时间: 2022-04-18 09:25:34 0人浏览
商品房预约合同具有哪些特征
律师解答
我国商品房预约合同的特征有:
1、预约合同是诺成合同,当事人达成合意时合同成立;
2、预约合同是对将来订立合同进行约定;
3、生效的预约合同具有法律约束力,当事人未履行订立合同义务的,应当承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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