法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 未取得产权证的房屋转卖合同是否有效

未取得产权证的房屋转卖合同是否有效

更新时间: 2022-04-14 19:06:20 0人浏览
未取得产权证的房屋转卖合同是否有效
律师解答
订立房屋转卖合同未取得产权证的有效。房屋转卖合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同依法成立的具有法律效力。房屋未取得产权证的,不影响合同效力。如合同因此不能履行的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐