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婚姻关系存续期间夫妻一方卖房具有效力吗

更新时间: 2022-03-18 16:19:54 0人浏览
婚姻关系存续期间夫妻一方卖房具有效力吗
律师解答
法律承认夫妻一方在婚姻关系存续期间卖房的行为,其行为依法有效,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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