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租房房屋漏水谁的责任

更新时间: 2022-03-15 13:41:00 0人浏览
租房房屋漏水谁的责任
律师解答
租房漏水是过错方的责任。如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的,由承租人承担责任,承租人需承担赔偿责任;如果是因自然损耗,或者因不可归责与承租人的事由造成的,一般由出租人承担维修的责任,但当事人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

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