法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 房屋租赁合同有效期如何界定

房屋租赁合同有效期如何界定

更新时间: 2022-01-18 12:08:05 0人浏览
房屋租赁合同有效期如何界定
律师解答
房屋租赁合同有效期应按下列标准来界定:
1、当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的,当事人约定的期限是有效期;
2、若超过的,超过的部分不发生法律效力,有效期是二十年。
法律依据
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐