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未欠房租就不算违约吗

更新时间: 2022-01-11 11:37:22 0人浏览
未欠房租就不算违约吗
律师解答
未欠房租且没有其他违约情形的就不算违约。其他违约情形主要包括承租人未按照合同约定的方式,或租赁物本身的性质,使用租赁物,造成损失,或承租人未经出租人同意转租等情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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