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签订二手房买卖合同要注意哪些问题

更新时间: 2021-12-16 18:24:45 0人浏览
签订二手房买卖合同要注意哪些问题
律师解答
签订二手房买卖合同要注意以几点下问题:
1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解;
2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况;
3、二手房有无合法的产权和土地使用权;
4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封;
5、购买的房屋是公房或经济适用房,应了解这些房屋是否获准上市交易等。
法律依据
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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