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签订抵押合同要注意哪些事项

更新时间: 2021-12-10 16:19:05 0人浏览
签订抵押合同要注意哪些事项
律师解答
签订抵押合同要注意以下事项:
1、土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押;
2、签订抵押合同要采用书面形式;
3、抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、履债期限、担保范围等条款。
法律依据
《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

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