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怎么认定房屋租赁合同是否有效

更新时间: 2021-11-18 14:34:24 0人浏览
怎么认定房屋租赁合同是否有效
律师解答
认定房屋租赁合同是否有效如下:
1、合同的主体是否适格;
2、房屋本身是否符合出租条件;
3、房屋租赁合同的内容是否合法;
4、登记备案是否完备等。
我国相关法律明确规定,房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。
法律依据
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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