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二手房定金合同纠纷有哪些

更新时间: 2021-10-09 09:57:06 0人浏览
二手房定金合同纠纷有哪些
律师解答
二手房定金的合同纠纷主要包括以下几种:
1、没有按照合同交付定金引起的纠纷;
2、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷;
3、买卖双方中的一方违约引起的纠纷;
4、只履行了部分合同引起的纠纷;
5、迟延履行合同或者其他违约行为引起的纠纷等。
法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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