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二手房签了合同后违约怎么办

更新时间: 2021-09-15 18:04:57 0人浏览
二手房签了合同后违约怎么办
律师解答
二手房签了合同后违约的处理办法:依据我国《民法典》的相关规定,违约方需要承担相应的违约责任,对方也可以起诉要求继续履行。一般合同中会约定违约后违约方支付违约金,违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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