法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 买卖不破租赁适用动产吗

买卖不破租赁适用动产吗

更新时间: 2021-09-14 17:38:46 0人浏览
买卖不破租赁适用动产吗
律师解答
根据我国《民法典》的相关规定,买卖不破租赁一般不适用于动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通,不利于充分发挥财产的效用,不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。
法律依据

《民法典》第七百二十六条 
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。 
第七百二十九条 
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐