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房屋买卖合同违约金过高怎么办

更新时间: 2021-08-10 09:53:50 0人浏览
房屋买卖合同违约金过高怎么办
律师解答
房屋买卖合同违约金过高,当事人可以主张人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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