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没有产权证的房子合同有效吗

更新时间: 2021-07-16 09:06:28 0人浏览
没有产权证的房子合同有效吗
律师解答
没有产权证的房子合同如果依法成立的有效。订立合同应当依法进行,行为人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实。因房屋没有产权证导致合同不能履行的,出卖人应当承担违约责任。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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