租金所得税税率是多少
导读：
财产租赁所得，是指个人出租房屋建筑物等的收入，交税是以一个月内取得的收入为一次，按月征收，一般应当由出租人缴纳。日常生活中常见的租赁通常为房屋租赁。那么租金所得税税率是多少？以下由法律快车小编为您介绍。
财产租赁所得：
１、每次收入不足４０００元的，应纳税额＝（收入－８００）×２０％：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次）
２、每次收入４０００元以上的，应纳税额＝收入×（１－２０％）×２０％
「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：
财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在３％税率的基础上减半征收营业税）、城建税（７％＼５％＼１％）、房产税（４％）、教育费附加（３％）；向出租方支付的租金；由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次８００元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）；税法规定的费用扣除标准：８００元或２０％；适用税率：２０％；个人按市场价出租居民住房，税率１０％。
根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
从租赁业务实施来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。
虽然房租税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。相当多的出租屋主坦承，征税后首先会保证自己的收入不减少，把租房税转嫁给租客也理所当然。
一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具发票的，这样就难以确定税费的来源
以上就是由法律快车编辑整理收集的租金所得税税率是多少的法律知识。财产租赁以４０００元为界限规定了不同应纳税额的计算方式，个人出租财产的租赁收入在扣除相应费用后按照１０％的税率进行计算。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
引用法条
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