关于押金不退怎么解决
导读:
关于押金不退的解决办法是由当事人先行协商处理,若是合同当事人无法协商确定的,便可以依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。退还押金是需要准备收取押金的证明材料。
关于押金不退的解决办法是可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。房租到期后,承租人没有违约行为的,出租人应当退押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
退还押金需要对方退回收据原件,另外不需要出具收条。法律快车提醒,收据不用收回,但对方必须填写收据交给,并且必须加盖公章,经办人签字;单位经办人、领导、财务负责人都要签字。
退还押金是需要相对方要回当初收取押金时所写的押金单,收条不用。承租人退房的时候收回押金的,要不要写收据法律是没有明确规定的,但如果收回押金的,出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。押金保证金退还条件, 达到合同约定押金保证金退还期限,押金保证金所担保的实物已经退回, 费用清算完毕。
可以算,并且房屋租赁押金不还的,如果合同有约定的,按合同约定计算利息,如果合同没有约定的,一般是不计算利息的。
《商品房屋租赁管理办法》第七条,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
引用法条
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