居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准
导读：
居间合同的撰写流程是需要中介在买卖双方当事人之间就中介事项达成合意，并签署好居间合同，收取一定的意向金或中介费。居间合同是没有统一的国家收费标准的，但是当事人就中介费的收取应当是约定合理的价格范围。
《居间合同》的撰写一般按照以下四步的顺序：
1.中介在买卖双方之间协商，并就合同主要条款口头达成一致；
2.中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；
3.中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》)
4.中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。
在居间合同的国家收费标准上，法律并没有明确规定，但是对于居间合同的费用范围，《民法典》是有明确的规定的。
1.中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
2.中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
3.中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
居间合同应当注意以下的问题：
1.委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
2.居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
3.合同中应当订明违约责任条款。法律快车提醒您，居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
4.居间合同的主体具有特殊性。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
居间人的权利，依《合同法》第二十三章的规定，享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。一、请求支付报酬权。《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
