订立合同时怎样避免风险以及履行地怎么理解
导读:
订立合同时避免风险的方式有重视法律专业人员的利用、审查签约对象的主体资格和资信能力、核实合同名称与合同内容的一致性等。履行地的理解一般为实际履行地或约定履行地是合同履行地。
订立合同时的风险可以从以下几方面进行避免:
1.充分重视法律专业人员的利用。订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为,无论对于合同的效力,还是履约能力或陷阱条款,公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。只有充分借助法律专业人员的作用,才能更好地预防合同纠纷。
2.认真审查签约对象的主体资格和资信能力。
3.合同名称与合同内容要一致。有些企业使用统一的合同文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。
4.明确规定双方应承担的义务、违约的责任。法律快车提醒您,许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。
5.注意定金与“订金”的区别。定金是债的一种担保方式,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
订立合同时的实际履行地或约定的履行地,叫合同履行地。法律规定,当事人对合同履行地有约定的,按其约定;没有约定的或约定不明确的,标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;而其他标的,履行义务一方所在地就是合同履行地。
1.合同订立日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间;
2.特殊情况下,两者不一致:合同订立日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间,或者什么条件完成的情况下生效。
《民法典》第四百九十三条 【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
张某承包了某村的果林,由于张某的悉心经营,收效很好,村长李某便有了想法,决定修改承包合同,打算提高承包费,缩短承包期。李某拟到合同后,找到张某要求其履行新合同,
本章共三十五条,对订立合同的主体的资格、合同的形式、合同的主要条款、要约与承诺制度、根据国家的指令性任务或者国家订货任务订立的合同、格式条款、缔约过失责任作了规
订立合同当让要遵循一定的原则,才可以规范合同双方的行为。合同法规定了当事人法律地位平等原则。订立合同自愿原则、公平原则和诚实信用原则。一、平等原则平等原则是指地
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载