定金合同成立和生效要件有哪些
导读：
定金合同成立和生效要件包括，前者要有两个以上合同当事人，且当事人意思表示一致；后者除具备一般合同的生效要件外，主合同必须有效是前提，主合同无效或被撤销时，定金合同则不能生效；此外，定金合同生效还以定金的交付为要件，定金的数额应少于合同应给付的款项等。定金合同从实际交付定金之日起生效成立。
1.定金合同成立的要件：
（1）要有两个以上合同当事人；
（2）当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。
2.定金合同的生效要件。除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：
（1）定金合同以主合同的有效为前提；
（2）主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金；
（3）定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件；
（4）定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。
法律快车提醒您定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。
关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用；违约定金既可以在主合同成立时同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付。因为在这段期限内的任何时刻交付，违约定金的功效都是同样的。
定金的标的，一般为金钱，少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合，之所以要求为代替物，是因为接受定金的当事人不履行债务时，必须双倍返还，而特定物为定金标的时无法双倍返还。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同是要式合同，是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
引用法条
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