离婚后房产证更名需要什么材料？
导读：
男女在办理离婚登记手续之后，还有很多离婚事宜等着当事人去处理，并不是简单的到民政局办理了离婚登记手续后就可以了。那么，离婚后房产证更名需要什么材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
（二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
（三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
（四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
（五）离婚证及复印件；
（六）房产证；
（七）身份证明及复印件。
（一）根据我国《民法典》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
（二）根据财税文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：
（三）根据财税文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,无须缴纳个人所得税。
根据以上规定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，如果按照上述相关文件的要求，如果操作得当，是可以在不用交纳相关税费的情况下将房屋过户到另一方的名字的。
诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
（一）身份证（及复印件）；
（二）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
（三）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。
如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于离婚后房产证更名需要什么材料？的相关知识，上文给您详细列举了离婚之后办理房产证更名所需要的证件资料内容。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
现在，很多年轻夫妻一起出资买婚房，但是由于婚后生活不如意，可能会选择离婚，这时候共同出资的房子可能会判给一方，另一方分相应的钱财。那么房产证更名需要什么资料？办
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
