不动产确权后是否能继承
导读：
不动产作为遗产是可以继承的，所谓遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人。但是，不动产确权后是否能继承？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是完全的物权。登记机关对房屋权属进行登记发证，是对权利内容的一种书面记载。个人取得房屋产权证后，该房屋可以作为遗产被继承。
继承房屋是不需要交纳税费的，继承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：
1、契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2、印花税：房款的0.05%
3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
4、测绘费。
5、权属登记费及取证费。
父母存款子女继承是不用交税的。我国目前还没有开征遗产税，继承银行里父母的存款，当然不用交税。
但是如果是法定继承人，即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等继承人，不用交契税；对于非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的不动产确权后是否能继承的相关内容。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是完全的物权。个人取得房屋产权证后，该房屋可以作为遗产被继承。若您还有什么法律疑问，可以咨询法律快车律师。
引用法条
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