租赁合同是协议的形式可以吗
导读：
书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式，除非是法律规定必须采用书面形式的，否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式，作为合同当事人意思表示的载体，对合同的效力产生一定的影响。合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。需要注意的是，应当采用书面形式而未采用书面形式订立的合同，不能当然认定其为无效。根据立法精神，对合同书面形式的要求主要是基于证据上的考虑，以便更容易地解决这类合同纠纷。也就是说，这里的“应当”不同于“必须”，即使应当采用书面形式而未采用，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。
（一）租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。
（二）租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。
（三）租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。
（四）租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。
（一）租赁财产的名称、数量、质量和用途。
（二）租金和租金的缴纳期限。
（三）租赁期限。
（四）租赁期间租赁财产的维修、保养责任。
（五）出租方与承租方的变更。
（六）违约责任。
（七）争议解决的方式。
（八）当事人约定的其他事项。
以上便是小编为大家整理关于租赁合同是协议的形式可以吗问题的详细解答，对于我们在进行处理租赁合同过程当中，可以根据实际的结构以及一些相关特点来进行参考，同时对于它的用途也是非常重要的，如果你还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
引用法条
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