什么是所有权保留买卖
导读：
在商品交易之中，既有法律规定需要双方当事人遵守，也有一些约定俗称的习惯，双方的权利都可以受到法律保护，买卖活动的环节有很多，涉及到标的物的交付，所有权的转移，那么，什么是所有权保留买卖呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
所谓所有权保留是指在商品交易中，根据法律规定或当事人约定，出卖人移转财产的占有于买受人，而仍保留对该财产的所有权，待对方当事人交付价金或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。所有权保留适用于买卖、互易、赠与此同时等领域，尤其买卖合同中的所有权保留条款最为常见。
《民法典》第六百四十一条 对所有权保留作出规定，即“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”但在具体内容上，如所有权保留的设定和公示、当事人的权利义务、所有权保留的对外效力等，合同法并无规定。双方当事人的权利。
（一）出卖人的取回权是指在所有权保留买卖中，在买受人有特定的违约行为，损害出卖人合法权益时，出卖人依法享有的自买受人处取回标的物的权利。
（二）买受人的期待权。在所有权保留买卖中，买受人虽然占有标的物，但在尚未满足特定条件时，不能取得标的物的所有权，只能在满足了其与出卖人约定的特定条件后，才能取得标的物的所有权。
【法律依据】
《民法典》第二百四十条、第六百四十一条
第一，明确约定所有权保留的范围。
所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移；后者表现为，如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉，或已将其转卖，则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权，买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。很明显，后者更能保障卖方的利益。但是简单的约定“货物的所有权仍然属于卖方”不能达到这样的目的。所以，卖方应当扩大约定的内容，如“货物以转卖的，卖方对转卖货物的收益享有所有权”。
第二，明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。
理论上都认为所有权保留是卖方的选择权，但是在现实中也出现过买方利用这个条款的纠纷。来看这样一个案例：甲公司与乙公司签订了废铜购销合同，合同约定：甲公司支付所有货款之前，该批货的所有权仍属甲公司。乙公司合同履行过程中并未全额支付货款。此时废铜已成为滞销产品，且大幅度降价。甲方即向法院提起诉讼，请求法院判令乙公司偿付所欠货款，并承担违约和赔偿损失的责任，而没有请求乙公司退还货物。乙公司答辩认为，依据双方签订的废铜购销合同中关于所有权保留条款的约定，未付款的货物的所有权没有发生移转，仍属甲公司所有，甲公司应取回这部分货物，要求乙公司偿付所欠货款并承担违约、赔偿损失的责任，没有法律根据，且违反合同中关于所有权保留的约定，故明确表示拒绝甲公司的上述请求。
很明显，乙公司在恶意利用这个条款来逃避债务和违约责任，而且将物权行为与债权行为混为一谈，法理上也是说不通的。法院最终也没有支持。但是，如果出于无懈可击的考虑，不妨约定“所有权保留是卖方单方的选择权，不为买方的抗辩权等任何权利。”
第三，明确约定行使保留的所有权后的事宜。
因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。所以在卖方依约取回货物后，并不当然意味着合同的解除，所以对于合同履行与否的事宜还要具体约定。如果卖方认为要回货物就可以，那不妨约定“卖方依据本条款要回货物后，本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任。”如果卖方更倾向于履行合同，那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有，直至买方付讫货款时转移占有，买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任。”
《民法典》第六百四十一条 【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
通过一个例子说明保留所有权买卖制度。例如：甲把一辆汽车出卖给乙，价款30万元，约定乙分10期支付价每期支付3万元，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车的所有权（下面将反复用到此例，称之为“基本型”）。
在前述“基本型”例子中，所附条件成就前，甲为汽车所有权人。但对乙取得汽车所有权的期待予以相当程度之保护，乙因受此保护而享有期待权。此阶段乙所受的保护，一言以 蔽之，即甲对汽车实施处分（出卖、质押）时，该处分虽为有权处分，但为了保护乙的利益，受让人能否因该处分取得相应的物权，受到法律的特别限制。分三种情形言之：
（一）甲将汽车出卖给丙，并完成交付
甲、丙的买卖合同为有权处分，但丙能否取得汽车所有权呢?关键是看甲、乙的保留所有权买卖是否登记!
1、若保留所有权买卖已登记，（只要乙按照约定支付了全部价款），无论丙为恶意还是善意，丙均不能取得汽车所有权（就是说，已登记的保留所有权买卖具有对抗善意第三人的效力）。
2、若保留所有权买卖未经登记呢?丙能否取得所有权，因丙为善意或恶意而不同。（1）若丙为恶意（知道汽车为保留所有权买卖标的物），丙不能取得汽车所有权（就是说，未登记的保留所有权买卖只是不能对抗善意第三人，还是可以对抗恶意第三人的）。（2）若丙为善意，丙因交付之完成取得汽车所有权。善意的丙取得汽车所有权后，如何保护乙呢?看甲、丙间的交付方式。
第一种情况：甲、丙以现实交付方式交付（比如，汽车有质量问题，乙返还给甲修理，修理期间甲将车出卖给丙，完成现实交付）。则丙确定取得汽车所有权，乙的期待权消灭，乙只能对甲主张违约责任。
第二种情况：甲、丙以指示交付方式交付（比如，甲将汽车出卖给两，同时约定甲对丙让与对乙的返还请求权）。善意的丙虽已经取得汽车所有权，但乙的期待权并不消灭，乙按照约定支付全部价款（甲拒绝接受的，乙可提存）之时，乙优先于丙取得汽车所有权，丙已经取得的所有权因此消灭（丙只能对甲主张违约责任）
（二）甲将汽车质押给丙，并完成交付
1、若保留所有权买卖巳经登记，无论丙为善意还是恶意，丙均不能取得质权。
2、若保留所有权买卖未经登记，假设丙为善意，可取得质权；假设丙为恶意，不能取得质权。
（三）因甲的行为致使汽车被丙留置
例如：假设汽车有质量问题，乙返还给甲修理，甲送往丙处修理，因甲欠缴修理费5000元，丙留置该汽车。这种情况很特殊，无论保留所有权买卖是否登记，善意的丙均享有留置权；恶意的丙不成立留置权。（留置权在任何情况下都是特殊的!）
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“什么是所有权保留买卖”等相关法律知识。所有权保留适用于买卖、互易、赠与此同时等领域，尤其买卖合同中的所有权保留条款最为常见。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条
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