租赁合同终止后果
导读：
在当今社会，租购享受同等待遇，越来越多的人选择了签订租凭合同，有时候会因为一些客观情况终止租凭合同，那么租凭合同终止后果有什么呢？更多关于租凭合同终止后果的相关内容，请继续阅读以下由法律快车整理的内容。
根据等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：
(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；
(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；
(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；
(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《民法典》第五百六十二条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);
6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);
7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
以上就是法律快车小编为大家带来租赁合同终止后果的相关内容，房屋租赁合同解除后过有双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任等后果。大家如果有相关问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
引用法条
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