司法拍卖规则
导读：
司法拍卖是法院组织的拍卖活动，有时候会委托拍卖公司进行，但通常法院都会有自己的拍卖平台发布需要拍卖的标的物，这些标的物一般用于清偿债务被迫拍卖。那么司法拍卖规则是什么？以下由法律快车小编为您解答，希望对您有所帮助。
司法拍卖规则如下：
１、牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；
２、不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买；
３、不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利；
４、当委托人或买受人要求对其身份保密的，拍卖人及知情工作人员应当为其保密；
５、当委托人要求对其“标的”的保留价保密时，拍卖人及知情工作人员应当为其保密；
６、不得与竞买人在拍卖时联手串通，损害他人利益；
７、不得与委托人在拍卖时联手串通，损害他人利益；
８、不准将不得公开的经济信息有意或无意地泄露，严守机密、不可大意；
９、凡代为委托人公开处理的零散物品，不得压价卖给熟人（包括亲朋好友等）公司内部工作人员。
法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，案情复杂的需要一年左右的时间。
法院执行房屋时，需要有以下程序：
１、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
２、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
３、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产；由于债权人合法权益遭到被执行人的损害后，根据已经生效的法律文书向法院申请进行强制执行。
司法拍卖是人民法院执行的，人民法院也有自己的平台可以进行拍卖，不管是哪一种方式，都需要严格地按照法律程序执行，遵守规则。以上就是法律快车小编收集的关于司法拍卖规则的相关知识，如您还有疑惑，请咨询法律快车栏目律师，他们会给您更专业的解答。
引用法条
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