违章建筑的买卖合同是否有效
导读：
违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
股权转让不属于买卖合同。股权转让合同与买卖合同的目的不同，股权转让合同的目的是转让股权，买卖合同的目的是促成消费。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同股权转让不属于买卖合同。股权转让合同，与一般以消费为目的款买卖合同有较大区别，且从民事纠纷分类来讲，股权转让纠纷与买卖合同纠纷之间没有归属关系。股权转让合同适用的是公司法的有关规定，与合同法是不同的法律类别，两者不能混为一谈。
协商不成可以要求法院解除合同。《民法典》第５３３条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商，在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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引用法条
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