装修老板不履行合同怎么办
导读:
1、对方构成违约,你可以依据装修合同约定要求对方承担违约责任或损失赔偿责任,并可以要求继续按合同履行。
2、建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,在考虑向法院起诉;
装修合同中的注意事项别忽视六点:
1、标清工期约定:这一步是为了我们提早入住新房做准备,在合同中跟装修公司商量,将工期提前。
2、付款方式写清:装修费用通常会把首付设置在百分之六十,在木工验收阶段在收取百分之三十五,最后等装修完工验收之后,在收取百分之五。
3、把装修公司资质放到合同里: 这一阶段,容易出现装修公司转包工程的现象,有的装修公司图省事,会选择转包。
4、合同内设置一定的保修金:这么做是为了防止装修完之后短期内出现质量问题,而业主又无法得到赔偿。
5、合同里约定工种要求:这里主要是对工人的一个要求,让其持证上岗。
6、写清房屋装修施工内容和承包方式:这一步是为了防止装修公司因为承包方式来钻空设陷。
合同解除以后,就失去了法律效力,合同解除主要是协商解除和法定解除。
《民法典》第五百六十二条合同约定解除当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条合同法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条 合同解除程序当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
以上就是法律快车小编为大家带来装修老板不履行合同怎么办全部内容,希望能够对您有所帮助。如果装修的老板不履行合同,我们可以告对面违约,请求他赔违约金,如果对方一直都不履行合同我们可以解除合同。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师,我们将耐心为您解答疑惑。
引用法条
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