合同终止影响质保金的返还吗
导读：
在一些工程建设当中，必须签订合同，不过并不是施工完就可以了的，发包方可以要求施工方提供质量保证的保证金，这样出现质量问题，可以要求施工方进行维护，那么，合同终止影响质保金的返还吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
合同终止不影响质保金的返还，《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于１４日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后１４日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后１４日内不予答复，经催告后１４日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。
同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。
１、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。
２、缺陷责任期最长２年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为１年，最长不超过２年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。
【法律依据】
《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额）。
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
（一）保证金预留、返还方式；
（二）保证金预留比例、期限；
（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
（四）缺陷责任期的期限及计算方式；
（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
综合以上介绍，工程质保金的返还可以根据实际情况进行约定。
若是商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。若是劳动合同中的合同保证金，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金（物）或抵押金（物）。对违反以上规定的，由劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。若是租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金。一般来说是在双方都基本履行完毕合同内容后退还的。当然，如果有约定具体的退还情况和退还时间的话，那么就按约定的为准。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“合同终止影响质保金的返还吗”等相关法律知识。综上所述，合同终止了不影响保证金的返还，一般来说对于质保金的返还时间为核实后１４日内将保证金返还给承包人。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条
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