包租公司签合同违约怎么办
导读：
租房是生活中普遍存在的现象，很多外地打工的青年或者刚刚经济独立的人会选择租房，租房相对于买房来说经济压力没有那么大。包租公司也是房屋租赁中介的一种，那么在与包租公司签订合同时，对方违约怎么办？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一般按照合同约定的违约责任处理，当事人可以要求对方赔偿损失，也可以要求对方继续履行、采取其他补救措施等。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
是的。继续履行合同属于承担违约责任的方式。
继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。如当事人一方末支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。继续履行是一种独立的违约责任方式，不同于一般意义的合同履行，其以违约为前提，体现了法的强制性。
因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害的，受害人可以主张精神损害赔偿。
根据《民法典》第九百九十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。
第一千一百八十三条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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引用法条
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