以全村民主决定侵害村民小组土地权益纠纷案
导读:
1999年某村第4村民小组,将1500亩盐碱地以招标方式承包给组外15个承包人,承包期限为15年,每亩承包费为150元,承包费全部在本组内按人口平均分配。2005年村内其他村民小组纷纷反映,第4村民小组无权发包土地,承包费应由村委会收取在全村分配,要求村委会通知承包户解除合同,另行承包。村委会认为:第4村民小组未经村委会同意擅自发包土地,以合同无效为由通知承包方解除与第4村民小组签订的合同,承包人无奈与村委会重新签订了承包合同,并到本县公证处做了公正,随后村委会将1500亩新增加的承包费据为己有。作为发包方第4村民小组认为村委会侵害了村民小组的合法权益,对村委会提出民事诉讼,要求村委会停止侵害。
本案村委会的做法是没有法律依据的,应确认其行为违法,承担侵权的法律责任。村委会以第4村民小组未经村委会同意擅自发包土地,认为合同无效的理由不能成立,村民小组依据土地所有权属,行使土地所有权是一种排它的权利,无须村委会同意。通知承包方解除与第4村民小组签订的合同,并到本县公证处做了新的承包合同的公正,并将1500亩新增加的承包费据为己有。显然已经有了侵权结果,村民小组的诉讼请求合法,应得到法院的支持。
村民小组是由“三级所有、队为基础”的生产队变更而来的,无论依据国家政策还是《农业法》、《土地管理法》《村民委员会组织法》村民小组的土地发包地位是不可置疑的。承认和保护村民小组对土地的所有权及其经营、管理权是维护土地物权的需要。因此,村民小组行使土地承包经营合同关系的发包主体权,是合法的民事行为。村民委员会不得非法干预。村民小组作为该组范围内的土地所有权人,有权将自己拥有的土地、鱼塘、柴地、果园、荒地等依据法律规定发包给村民承包经营。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
小区业主委员会职责主要有督促业主履行物业管理公约,按时交纳物业管理费用,并且协调好业主与物业公司之间的关系等。其权利在于享有召集业主大会会议、代表业主订立物业合
核心提示:法律快车民事案由栏目编辑在本文为您详细介绍原告竹一、竹二村与被告钟某生侵权纠纷一案。原告:惠州市三栋镇某某园村竹一、竹二村民小组(下称竹一、竹二村)。
核心提示:原告应当依法与该村其他成员一样享有同等权益,该权益不允许也不能够由任意当事人的多数表决加以剥夺。虽然被告某村委会在补贴款项分配前后组织实施了民主议定程
核心提示:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地……。
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收