海南征地补偿新标准呼之欲出
导读:
为保护被征地农民的合法权益,省国土环境资源厅制定了《海南省征地统一年产值标准》和《海南省青苗及地上附着物补偿标准》(以下简称“两个《标准》”)。今后,征地将按统一年产值标准给予农民补偿,以解决以往征地补偿标准偏低、地区差异大的问题。这是记者今天从省国土环境资源厅获悉的。
为确保以上两个标准更具可操作性,符合我省征地工作实际,1月21至22日,省国土厅召开两个《标准》听证会,广泛征求社会各界的意见。
省政府有关部门、市县有关部门、乡镇政府、用地单位、被征地农民代表和专家学者应邀参加了听证会。与会代表认为,以上两个标准实施后,将大幅度提高我省的征地补偿标准,保护被征地农民的合法权益,是惠民利民的新举措,希望两个《标准》能尽快颁布实施。
同时,代表们也提出了一些宝贵的建议。来自灵山桥东村委会的农民代表建议,政府在征地中除了合理提高补偿标准外,还应重视被征地农民的就业安置和社会保障问题。
市县有关部门代表认为,应适当细化附着物的补偿标准,使征地拆迁补偿有法可依。省政府有关部门的代表建议,两个《标准》制定要充分考虑市县之间和区域之间的平衡,并完善天然林木的补偿内容。
应邀参加听证的部分专家学者认为,两个《标准》的制定是不断深化征地制度改革的重要举措,对征收农民宅基地的补偿要充分尊重历史沿革,应以合法取得为依据。
据介绍,征地统一年产值标准及新的青苗及附着物补偿标准的制定,是我省建立新的征地拆迁补偿制度的体现,其核心是按同地同价原则,及时足额给农村集体经济组织和农民合理补偿,切实保障被征地农民权益,避免同地不同价,实现区域性平衡。而旧的征地补偿办法,则以具体地块的平均亩产值倍数来计算补偿费用,不仅补偿费用偏低,而且相邻地块的征地补偿往往因用途不同而差异较大,补偿具有一定随意性。
据了解,省国土厅将结合听证会意见,对这两个标准修改完善后上报省政府批准公布实施。
征地统一年产值标准是指在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。
统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在统一年产值标准的基础上,根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。
统一年产值标准包括土地补偿费和安置补助费,不包括青苗及地上附着物补偿费和拆迁补偿费。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
农村征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和其他附着物补偿费。征地补偿协议中要明确约定征地补偿。下面是法律快车的编辑为您整理的农村征地补偿新标准,欢迎参
第二十九条征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和
为保护被征地农民的合法权益,省国土环境资源厅制定了《海南省征地统一年产值标准》和《海南省青苗及地上附着物补偿标准》(以下简称两个《标准》)。今后,征地将按统一年
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收