皖政地〔2011〕1067号

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皖政地〔2011〕1067号

法律快车官方整理更新时间： 2019-04-20 18:43:43 人浏览

导读：

城市边沿地区是指城市与城市、城市与农村相毗邻、接壤地带，统称城乡接合部，往往属于“几不管”区域。近年来，随着我国经济体制的改革和经营方式的转变，在社会生活、经济秩序以及市场运作的过程中，出现了许多影响稳定的新情况、新问题，它们相互交织、相

杜集区2011年第八批城镇建设用地已经安徽省人民政府批准，根据国土资源部《征用土地公告办法》及《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十三条第二、三、四款之规定，现就有关事项公告如下：

　　(一) 征地批准机关、文号、时间及用途

　　征地批准机关：安徽省人民政府

　　批准文号：皖政地〔2011〕1067号

　　批准时间：2011年12月29日

　　批准用途：城镇建设

　　(二)被征用土地的所有权人、位置、地类、面积

　　单位：公顷

所有权人	位置	地类及面积					合计
		农用地			建设　　用地	未利　　用地
		旱地	其他	园地
朔里镇罗里村	详见　　宗地图		0.4436	16.4191	0.2907		17.1534

　　(三)征地补偿标准和农业人员安置途径

　　征地补偿标准 (元/亩)

被征地村	土地补偿费	安置补助费	综合标准
朔里镇罗里村	14280	21420	35700

　　地上附着物、青苗补偿费补偿标准按《淮北市人民政府办公室关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》的标准执行。

　　（1）果树、林木、苗圃补偿标准

果树	挂果时期	补偿标准（元/株）	备注
	果苗幼期	40	1、果苗幼期尚未挂果，原则上一般生长期在5年以下；挂果盛期指已经挂果，原则上生长期在5-10年之间；挂果衰期原则上指生长期在10年以上的。　　2、行株距超过2×2m按实际株树计算，小于2×2m的按2×2m计算株数补偿。
	挂果盛期	220
	挂果衰期	150
林木	林木直径	补偿标准（元/株）	备注
	5cm及以下	10	1、林木直径量算标准为林木胸径1.3m处；　　2、行株距超过2×2m按实际株树计算，小于2×2m的按2×2m计算株数补偿。
	6-10cm	30
	11-15cm	80
	15cm以上	120
苗圃	年限	补偿标准（元/亩）	备注
	1年生	1500
	2年生	2000
	3年生	3000
说明	1、果树、林木、苗圃能移栽的，按上述补偿标准的60%补偿；　　2、非人工培植的树苗和花木不予补偿；　　3、观赏树木按园林部门的有关规定进行补偿；　　4、特殊苗圃、药材等经济价值较高的附着物由双方协商或经专业评估机构评估后确定补偿标准。

　　（2）房屋补偿标准

	房屋结构	单位	补偿标准	备注
1	框架结构	㎡	700
2	砖混结构	㎡	570	出土檐高2.8m以上
2	砖混结构	㎡	520	出土檐高2.8m以下
3	砖木结构	㎡	400	出土檐高2.8m以上
3	砖木结构	㎡	350	出土檐高2.8m以下
4	砖石墙石棉瓦顶	㎡	300	出土檐高2.8m以上
4	砖石墙石棉瓦顶	㎡	200	出土檐高2.8m以下
说明	1、房屋结构的认定以建设部门的相关规定为依据；　　2、房屋有室外楼梯的，按照水平投影面积的一半计入房屋建筑面积进行补偿。

　　（3）园地青苗补偿费1800元/亩。[page]

　　（4）农业人员安置途径实行社会保险安置和货币安置相结合的办法。根据淮政办〔2010〕31号文件精神，征地后每户人均耕地面积不足0.3亩、年龄16周岁以上且没有参加职工养老保险的农业人口，按土地补偿费的30%，由区劳动保障部门、区国土资源部门会同区财政局在拨付土地补偿费时扣除，缴入市被征地农民养老保险资金专户。被征地农民按3600元交纳个人帐户资金，由村民委员会负责从被征地农民安置补偿费及其他收入中收取并缴入市被征地农民养老保险资金专户。被征地农民自男年满60周岁、女年满55周岁次月起可按月领取110元的养老保险金。已达到或超过领取年龄的，养老金从参保缴齐费用次月领取。经统计该批次用地需要保障的农业人口为480人。